Garantovaný příjem bez rizika

Pronájem s garancí
30-90 dní ročně

Resort garantuje pronájem vašeho apartmánu a pokryje provozní náklady. Vy dostáváte 60% příjmů a užíváte si apartmán, kdy chcete.

30-90Dní garance ročně

60/40Rozdělení příjmů

€1,100-€1,250Cena za m²

Mechanika

Jak funguje 90denní garance

Co přesně dostáváte a jak funguje správa pronájmu.

Bod 1 z 4

Garantovaný pronájem bez starostí

Resort garantuje pronájem vašeho apartmánu 30-90 dní ročně podle typu nemovitosti.

Garance pokrývá provozní náklady
Vy si apartmán užíváte mimo garantované dny
Zisk bez práce a bez rizika

Garance30-90 dní / rok

Rozdělení příjmů 60/40

Majitel dostává 60%, resort 40% za kompletní servis.

Vy (60%)

€4,320 z €7,200

Příjem jde přímo vám
Plná kontrola nad využitím

Resort (40%)

€2,880

Marketing (Booking, Airbnb)
Úklid a servis hostů

Příklad€120/noc (průměr) × 60 dní = €7,200

Co resort dělá za svých 40%

Vy neřešíte marketing ani úklid.

Profesionální marketing a rezervace
Úklid, prádelna a technická údržba
Komunikace s hosty 24/7

VýhodaZisk bez práce

Vyúčtování a kontrola

Všechny výnosy vidíte transparentně.

Měsíční přehled příjmů a obsazenosti
Možnost kontroly rezervací kdykoliv
Kdykoliv můžete přejít na vlastní pronájem

TransparentnostVše v češtině

ROI

Kalkulačka návratnosti investice

Rozmezí výnosů od minimální garance až po maximální potenciál pronájmu.

Studio (40-50 m²)

Cena: €53,000 (€1,175/m²)

Roční náklady: €1,200

Garance: 30 dní/rok

Příjem z garance (60%): €1,800

Čistý zisk: €600/rok

Nejoblíbenější

1-ložnicový (60-70 m²)

Cena: €76,000 (€1,175/m²)

Roční náklady: €1,690

Garance: 60 dní/rok

Příjem z garance (60%): €4,320

Čistý zisk: €2,630/rok

2-ložnicový (90 m²)

Cena: €106,000 (€1,175/m²)

Roční náklady: €2,340

Garance: 90 dní/rok

Příjem z garance (60%): €8,100

Čistý zisk: €5,760/rok

*Minimální garance se liší podle typu apartmánu (30-90 dní ročně). Skutečný výnos může být vyšší při dalším pronájmu. Výpočty zahrnují údržbu €26/m² (2025).

Analýza trhu

Proč investovat právě teď

Euro 2026 a česká „chatařská“ mentalita hrají ve váš prospěch.

Bod 1 z 4

Proč koupit teď? Euro 2026

Bulgarsko plánuje přijetí eura v roce 2026.

Nižší měnové riziko pro investory
Vyšší důvěra EU kupujících
Historicky po euru rostly ceny nemovitostí

Okno příležitostiPřed eurem

Historické zkušenosti po euru

Podobné situace přinesly růst cen.

Slovensko 2009

+12% za 12 měsíců

Stabilnější měna
Příliv investorů

Chorvatsko 2023

+15% za 12 měsíců

Vyšší poptávka
Růst cen na pobřeží

Historický vývoj není zárukou budoucích výnosů.

Porovnání: Praha vs Ravda

Za cenu 1 bytu v Praze koupíte několik apartmánů u moře.

Praha (60 m²)

€240,000

Pronájem €800/měsíc
Čistý výnos 2.75%

Ravda (60 m²)

€69,000

Garance €7,500/rok
Čistý výnos 9.1%

Porovnání1 byt v Praze = 3-4 v Ravdě

České moře a komunita

Bulharsko je pro Čechy druhý domov.

50+ českých rodin v Emerald Resortu
Děti si hrají česky, společné akce
Bulharsko má blízkou kulturu a jazyk

Mezi svýmiKomunita každý týden

Skybar a prémiové vybavení

Luxusní zázemí pro odpočinek i zábavu s výhledem na moře.

Večerní atmosféra

Relaxujte s výhledem na západ slunce a užijte si prémiové služby přímo v resortu.

Pláž a moře

Krásné výhledy na Černé moře a přímý přístup k pláži z resortu.

Bazénový komplex

Několik bazénů, tobogány a dětský koutek pro celou rodinu.

Chcete si nabídku ověřit osobně?

Rezervujte si online prohlídku a projdeme vše krok za krokem.

Pronájem s garancí 30-90 dní ročně